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二手房评估要拍房子照片吗?二手房贷款评估二手房贷款?
其它楼讯 2020-03-27 18:59:09 来源：好房网
一般来说，房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节，那二手房评估要拍房子照片吗?下面一起来具体了解下吧。
一、二手房评估要拍房子照片吗
二手房评估要拍房子照片。评估师如约到现场实地勘察，主要查看物业装修情况、实物状况和了解周边物业，为估价对象拍照。然后会根据估价对象位置、楼层，通过市场比较法来确定估价对象实际价格，接着评估报告上由估价师签名并盖章，同时盖上公司的公章。
二、二手房贷款评估二手房贷款
二手房贷款必须由银行评估。
二手房的价值不是由商家决定的。银行应根据评估明确房屋的实际价值，然后根据房屋的价值释放有限的账户。
在申请贷款之前，银行会有一个特定的评估机构，评估后会向银行提交分析报告，评估费用由商家承担。
因为商家的价格通常与交易价格不同，有时银行可以贷款的金额不能适用于购房者的贷款需求，所以我们必须准备更多的首付款。
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